Les services

Étude de faisabilité

L’inauguration d’un programme, l’étude de faisabilité permet à tous les parties impliquées d’évaluer le potentiel, les limites et les aspirations d’un nouveau projet. Cette étape est primordiale pour le développement d’une propriété qui aspire à modifier, bonifier ou transformer son usage.

Esquisse

Cette étape vise à effectuer l’étude volumétrique d’un espace ou d’un site, considérant la réglementation municipale et les contraintes hiérarchiques de construction. À ce stade, les grandes lignes se tracent et donnent une direction lucide au projet.

Demande de permis, CCU et PIIA

Étape charnière, l’obtention de permis et/ou l’approbation du comité consultatif d’urbanisme (CCU) et d’un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) vise une intégration harmonieuse avec l’environnement existant du cadre bâti et le milieu naturel d’un site. Elle favorise la recherche de solutions novatrices dans un échange ouvert entre la municipalité, les citoyens et le propriétaire. De plus, elle assure que le projet sera réalisé en pleine conformité avec les instances municipales.

Plan pour appel d’offre

L’appel d’offre consiste à mettre au point des plans et documentation nécessaires pour soumettre l’informations indispensables à l’entrepreneur général afin d’obtenir une soumission pour la réalisation des travaux souhaités. Les décisions prisent lors de cette étape déterminerons la réussite du projet. Le choix éclairé d’entrepreneur général est primordial au bon déroulement d’un projet de qualité architecturale.

Plan pour construction

Les plans pour construction incluent les suggestions de l’entrepreneur général et des sous-traitants retenues lors de la période de soumission. Ce jeu de plan inclut les spécifications et détails techniques requis pour la réaliser les travaux.

Suivi de projet

Le suivi de projet assure un minimum de coordination durant la période de travaux avec l’entrepreneur général et les fournisseurs. L’analyse d’équivalent ainsi que l’approbation des dessins d’ateliers fournis pas les sous-traitants permettent démarrer le projet du bon pied. Des visites de chantier périodiques sont prévues pour assurer que les étapes charnières et les détails principaux sont respectés.

Gestion de projet

La gestion de projet implique une présence assidue au chantier ce qui permet de planifier et administrer chacune des étapes du chantier afin d’affermir le respect des plans, de l’échéancier et du budget prévu.